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現在ではフラット35という住宅ローンの支払い方法があります。

３５年間金利が変わらないフラット35ですが、今はこのフラット35を扱っている銀行が増えているのです。

そんなフラット35、二つの銀行のフラット35を２月の金利を元に見ていこうと思います。

「楽天銀行フラット35」は２月での金利は1.880％、融資手数料は融資額の1.05％、保証料は無料、店舗への来店は不要です。

「ＳＢＩ住宅ローンフラット35」は２月での金利は1.880％、融資手数料は融資額の2.1％、保証料は無料、店舗への来店は契約まで不要です。

上記二行以外にもフラット35はありますが、特に人気が高い銀行を二つピックアップしました。

楽天銀行はネット銀行ですが、店舗としては本店以外に被振込専用支店が存在します。ＳＢＩ住宅ローンは全国に店舗があります。

両銀行とも契約締結の段階で店舗に来店が必要ですが、契約しようとする段階では来店は不要です。契約に関する書類等はウェブ上からの資料請求になります。

２月での金利は両行とも1.880％で変わらず、融資手数料が若干ＳＢＩ住宅ローンの方が高くなっています。保証料は両行ともに無料なので、金利だけ見てみれば楽天銀行の方がお得なようですね。

今回は二行しか見ていませんが、特に人気がありお得感の強い銀行で、ネット銀行という事で来店等の事を考えれば、全国に支店があるＳＢＩ住宅ローンの方が来店しやすいと思います。

フラット35でなくとも各銀行によってさまざまな条件の住宅ローンがあり、金利等もフラット35より安い銀行も存在しますが、フラット35というシステム自体が消費者にやさしいシステムなので、この二行に絞らさせていただいて比較しました。

いかがですか？

住宅ローンの際の良き情報になれば幸いです。

そもそも定期預金とは、「一定期間払い戻しをしないことを条件に、普通預金よりも高い金利を得ることができる貯金」の事ですね。預金時に定期預金を指定した場合、最初に期間を決めるのですが、その期間が過ぎるまで金額の一部や全額を引き出すことは原則としてできない貯金ですね。期間中に解約することは場合によってはできますが、その場合の金利は通常普通預金の金利よりも安くなるというペナルティがあります。ですが、そのペナルティによって元本を下回ることはありません。まぁ、途中解約するだけで元々入金した金額を下回ったら、たまったものではないのですが。

銀行が運用する預金商品の中でも、定期預金は運用性の高い商品なのです。定期預金の金額よりも、期間の方が重視されます。なので定期預金の期間が長ければ長いほど金利は高くなるのですね。預金する金額が高ければ高いほど金利の金額は上がりますが利率が上がることはないのです。利率は定期預金の期間によって変動するのですね。

そして基本的に元本割れすることはないのも特徴です。どんなに金額が減るような事象が発生しても、最初に入金した金額を下回ることはないという事も特徴です。なので入金などによるリスクが少ない事も特徴と言えるでしょう。

色々言いましたが、結局は入金して一定期間入出金ができない貯金と思っていただいて支障ないと思います。金利等の細かい部分は銀行によって違いますが、基本的にはどこも同じです。

簡単ではありますが、定期預金の特徴は上記のとおりです。まだ証券等が一般的な金融商品ではない時代での唯一の資産運用法が定期預金だったのですが、近年では他の金融商品の種類が増え、銀行の金利が下がり続けているので影が薄くなっているのですが、もうけは少なくとも他の商品よりも損をするリスクがかなり低い部分ではいまだに一番の金融商品ですね。